WeWork第一季度营收3.42亿美元 同比增幅超一倍

腾讯科技讯 据外媒报道，《金融时报》获取的一份内部备忘录显示，全球最大的独角兽之一、共享空间WeWork第一季度营收同比增长一倍以上，达到3.42亿美元。这表明继去年的狂热增长之后，WeWork仍在加速成长，这为该公司募集到新资金和最终上市带来了希望。

WeWork在备忘录中并未提到净亏损情况，但表示调整后未计利息、税项、折旧及摊销前利润（EBITDA）为2600万美元，较去年同期增长了137%。截至第一季度末，WeWork办公室的入住率已上升至82%，高于去年同期的73%。此外，截至今年5月底，WeWork的全球会员总数已超过25.6万人。

这也是仍处于私有状态的WeWork在今年4月发行7.02亿美元公司债之后，首次披露其财务状况。软银旗下愿景基金负责人拉吉夫-米斯拉（Rajeev Misra）本周在伦敦举行的科技大会中表示，WeWork当前正寻求以350亿美元的估值募集到一笔资金。

去年8月，软银曾携手愿景基金对WeWork投资44亿美元的，当时的估值为200亿美元。本轮融资意味着WeWork的估值几乎上涨了一倍，这也让该公司成为目前美国仅次于Uber的第二大估值初创公司。

“一年之前有人对我们说，WeWork作为房地产业务，170亿美元的估值明显偏高，”米斯拉说。“也许这家公司估值被高估，但我坚信，在未来的若干年中，WeWork将成为一家估值达到1000美元的公司。”

WeWork总裁兼首席财务官阿尔蒂-明森（Artie Minson）在接受《金融时报》采访时称：“债券销售‘给公司带来了纪律’，迫使公司完成季报，并专注于控制成本。”他补充说，此次债券发行将为公司未来的上市铺平道路。“这是公司为潜在首次公开募股做好准备的好方法，”他说。作为曾操刀分拆时代华纳和AOL的前有线电视产业高管，明森未提供WeWork上市的时间表。

WeWork正试图重新平衡其会员，从自由职业者和企业家转向愿意签更长租约的大公司。截至第一季度末，此类“企业”会员已占到WeWork会员总数的24%，高于去年同期的14%。明森表示，此类会员经常会租赁3至5年的办公场所。

WeWork的债券发行引起了人们对各种激进调整的质疑，因为这些调整把WeWork的亏损转化为利润。尽管该公司2017年净亏损达到9.33亿美元，但是WeWork去年调整后未计利息、税项、折旧及摊销前利（EBITDA）达到4940万美元，已实现盈利。

“我确实相信WeWork终有一天会成为全球最大的公司之一。要实现这一目标，首先需要打造可持续的业务，我们当然觉得自己走上了这条路，”明森说。 （编译/明轩）